,哪怕再小,
也是自己的,哪怕以后不用了,租出去,也一辈子不愁了...”
于春燕和陈学瑾从重庆出发是焦贵接到机场的,一路上她也跟焦贵套了不少话。
加上现在母凭子贵,邻居们也爱找她玩,还经常把一些电视报纸乃至电视剧里看来的“富人投资”的信息灌输给她,她也多了些焦虑。
陈学兵听闻这话,笑了笑。
“妈,你这些信息都过时了,今年央行加息,国八条出台,土地督查政策也出台了,大城市的房价都在往下压,现在投资房地产,不是好时候。”
今年政策严控房价,精准打击长三角,房地产走势其实并不好,上海还有下跌。
BJ深圳广州倒是在涨,但上涨幅度在陈学兵看来也一般。
未来的房地产走势关键节点,他心里清清楚楚。
08年金融危机以后,四万亿刺激出台,大水漫灌加上房贷利率7折,楼市开始报复性反弹。
此后几次关键性政策大幅拉动房价:棚改大拆大建,银行降息降准,学区房规定。
最后一次15年,则是国家为了走资问题不得不面临的选择,这次上涨之后,国家政策开始摆明车马的下调楼市,搞“房住不炒”。
而最近的一次投资机会,就在四万亿。
最关键的是,这是一次基建和楼市的资金政策宽松,广义货币(M2)快速增长,被称为房价快速上涨的强心针。
不论是建设还是楼市,用自己的钱都不太好玩,几个亿下去,一年即使涨个50%,又能赚多少?
只有市场上有钱了,银行政策宽松了,拿别人的钱玩,才是房地产的标准模式。
时间上,正好接上了股市的熊市期,可以成为他下一轮的现金奶牛。
到那个时候,他的信托牌照也将价抵万金,给他上最大的杠杆。
股安集团当初为什么用工程公司的名字?
因为那是中国最大的市场,容量比股市还大好几倍,也是他的舒适区,怎么玩,他早就规划好了。
股安建设,才是未来几年集团最大的招牌。
“你儿子以后的房子全国都是,你住都住不完,想去哪里去哪里。”陈学兵喝着汤笑道。

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