万科的王总是官二代,管公司是定战略,没事去国外滑雪,旅游,拍拍纪录片,打造精英人士的品牌形象,业务管理上,不同部门各司其职。
而恒大的许总是个草根出身,通过给人家管项目挣到的第一桶金,深知材料成本上的利润空间,公司壮大的前几年,一直是自己在管材料,并且亲自和供应商谈判,参考的价格标准就是万科采购价的90%。
08年前后,还参考工厂的材料管理模式,搞了国内房地产第一例项目集采,也为恒大日后的集资模式打下了基础。
恒大的资金模式没必要学,但初期的扩张模式还是可以参考的。
“项目集采,你来负责召集供应商,我来谈判,项目全面开工之前,我把价格全部搞定。”
陈学兵胸有成竹地说道。
材料管理,不止是许老板的强项,前世他也深谙其道。
“行!你亲自来,我就没什么顾虑了!”毕亚雄一口答应。
进货价,无论在哪个行业都是老板的敏感区,老板亲自来定,后面也少一些争议。
此时,蔡志坚看了一眼。
阚治冬轻咳了一声,说道:“钱....还是个大问题啊,现在股市上盈利不足六个亿,你搞集采,要花很多钱吧?还要拿地...”
这段时间花的钱,都是股安建设之前的项目回款,总部倒是还有点钱,是这段时间收回来的债务包欠款,但也就五六千万。
“够了,八个亿就够,现在的市场这么火热,等到月底,八个亿怎么都有了,元旦前,我们进行一次分红。”陈学兵笑道。
毕亚雄眼神一凛。
“八个亿....不够吧?”
光拿地也不够啊!
难道...董事长准备玩灰的?
听说一些地方上盘根错节的房地产公司缴纳土地保证金以后,通过违规的方式又快速把保证金抽走,拿去下一个项目.....
这可是涉及好几个市的大项目。
陈学兵从毕亚雄飘忽不定的眼神里看出了他的想法,嗤笑了一声。
“想什么呢,八个亿拿地不够,但够我们还贷款了,把总部那笔7.5亿的贷款还了,咱们就解套了,我要和国开行重新沟通,拿15个亿,而且不

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