果按实际卖资产算,税很高,增值税、土增?、所得税等,加起来可能到30-40%甚至更高,他们
用离岸壳公司交易,交香港的超低税。”
“这一点是目前部分港资囤地等升值这种风气的主要心理依赖,其实税法一直有依据,但是他们利用大陆不好对外资太过强硬的心理,隐藏在正规建设的外资投资者中,享受大陆对外资的宽容,外资政策一旦有变化,他们就
跟着其他外资跑,那现在也该给他们点压力了,国税把这条道堵了,但也不是完全不给外资优惠,还有三年时间来判定其是否属于正规建设型投资者,该退税的退税,那些囤地等涨的,甚至拿了大陆发展红利去海外投资的,就得
严格征税。”
“卡在香港金管局这一关而非大陆,则可以让一些打算在大陆循环投资的外资不受阻碍,等到资金出境再一并结算,并且尊重了一国两制,规避直接跨境监管争议,叙事逻辑是「香港金融监管升级」而非「中港税务冲突,
在国际叙事上要温和得多。”
“这...还是会降低外资投资积极性吧。”领导不无担忧。
“可以设置一年政策过渡期。”陈学兵说道:“中国缺外汇的时代正在过去,资本外流压力也在逐渐大于引资需求,这是监管升级的根本原因,可是如何升级能够减少负面影响,需要时间探索,政策讨论的缓冲期一年,宣布执
行再有几个月,奥运也过了,在此期间不引发太大争议,此后执行期也有三年,第一批押金扣税时间接近2012年,到时候具体要不要执行,执行哪些人,根据环境来定嘛。”
陈学兵说得十分轻松,似乎留了很多活路。
但他知道,这对李家必然是一个杀招。
未来的大陆地产增值远超15%,但是他们现在不会知道,他们无非是一直利用身份优势在地而已。
有了这15%的威胁,他们会猜,会疑惑,会想跑。
但是只要稍有犹豫,或者一时没有谈找出售价格,金融危机的房价暴跌就会来,一直到奥运结束,政策开始执行,都不会有合适的出售期。
他们是割肉逃跑,还是面临可能被砍一刀15%,必然会是一个痛苦的纠结。
到了2012以后,李家转移财产的痕迹也该明显了,就算不明显

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