“我们打算向您申请给核心研发团队以及微博核心团队每人10-20万股的股权激励,总共700万股,三年兑现。”
“可以,从股权池分发。”陈学兵略微思考后干脆答应。
奇点拆6.2亿股,这个时候拿出约百分之一奖励核心业绩员工,也是应有之事。
卢韦冰见董事长连这都答应了,趁机道:“我们的园区地批复已经下来了,马上就能交付老西村工厂旁边的80亩土地,按照规划是先建两栋研发楼,一栋给手机部,一栋给昆仑事业群,我们准备做成园林双子楼,挑高三
层,两楼联通,设数字化展厅、会议中心,还有健身房、攀岩墙、羽毛球场等,最大化丰富员工的工作环境,并且建立多元化员工餐厅,打造一流餐标!”
陈学兵这次沉吟了一下:“预算够用吗?”
“嗯...经过协商,龙岗大道的750亩连片土地单价50万元每亩,总共3.75亿,南海大道的三万平商务办公区是一万元每平方,容积率5.5,计容16.5万方,另外可以做两层地下停车场,大概5.6万方,土地转让费3亿,总共6.
5亿。
“建设费用的话...我们原计划是把总成本控制在20亿以内,现在算下来...13.5亿建设费肯定不够,可能要增加4-5亿预算。”
“嗯……”陈学兵微微点头,“16.5万方,那光是奇点总部大厦的建设,也能做五十层左右了吧?能做到150米以上的地标建筑了?”
“对,单这栋楼的建设费用就要10亿以上。”
“10亿太少了。”陈学兵瞬间有了计算,“结构和土建每平至少就要2800,机电1200,电梯400,公共装修500,超高费、措施费、检测、监理至少还要两三百,地上合计...近五千了吧?还有地下,每平也得三千五到四千,
这算下来...得有多少?”
旁边的任颖很快答道:“11亿以上吧。”
“这还是中等建设标准。”陈学兵摇了摇头:“深圳的用工和建材费用偏高,我们要打造高标准总部,至少要15亿建安费,另外还有装修和办公环境,要花8亿以上。”
8亿,50层,每层1600万的装修投入,还不含公共区域!
这不是修皇宫吧!<

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