当时全国都震惊了。
但结果怎么样呢?
去年一整年,卖了两套,开盘一年半,就卖出去几套,还不知道里面有没有请来的托。
开盘11-13万,现在已经降了一万多,却仍未卖出去,晚上看着黑漆漆一片,就是个鬼楼,每每有上海人路过,都会指着那四栋楼嘲笑一番。
“汤臣一品就两万平方占地,建了220套房子,卖10万起步确实太贵了,但别墅区赠送面积大,空间品质高,生活层次完全不同,跟汤臣一品不是一个概念。”
陈学兵只解释了这一句,便道:“我是做金融起家的,说跟大家分享,自然不会是白讲,跟我合作有保底合约,整体项目设立公司,大家可以参股,中途如果觉得不划算,也随时可以退出,退出时我会按每季度1.25%的年化
利率补偿大家投入的资本金。
保底。
大家又小小震惊了一下。
这词在房地产界也太新了。
过去几年上海地价有涨有跌,大家都在赌,赔了的也只能一个劲的熬,等地重新涨起来,期间要付出的利息也在一年一年积累,成本逐年变高。
要是有保底...
地价涨了,可以拿股权享受涨幅,地价跌了,还能随时拿回本金?
那不稳赚不赔吗?
而且每年5%...差不多能覆盖大部分银行利息了。
有几位大佬有些心动了。
从银行借一笔出来搞这笔生意,绝对是好投资。
关键是在地价涨了的情况下,这个项目开发出来,能不能赚钱。
还有就是,如果退出,这位陈总到底有没有钱兑付。
这个问题...若是刚才,大家都深有疑虑,但现在...陈总似乎是在座最有钱的一个。
“陈总,你和政府谈好了吗?这个项目总投资多少?价格划不划算?要预付政府多少钱?”
金惠明抛出一连串问题。
大华是民企,而且最近正好有一笔授信还没用,他的态度最为果断。
“只是跟市里领导提了个想法。”陈学兵并未遮掩,实话实说,“领导觉得可行,但还要看具体方案,不过已经透露了

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